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5 151 m² divisible dès 1 718 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5151 m²
Le Blanc-Mesnil (93150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au coeur d'un maillage autoroutier exceptionnel (A1, A3, et A86) et à quelques minutes des aéroports « Paris Roissy-CDG » et « Le Bourget », Immprove vous propose à la location 5 151 m² d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement rénovés, plusieurs quais et de nombreux emplacements de parking.
Les locaux sont situés dans un parc clos et sécurisé. Ils sont traversants permettant une optimisation dans la gestion de vos marchandises. Les bureaux à l'étage offrent différents espaces : bureaux individuels, open space, salle de réunion, réfectoire.
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 0.93 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER RER B Arrêt "Aulnay" - Bus 627 Arrêt "Aulnay- Garonor"
Route Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle
Autoroute Porte de la Chapelle Autoroute: A1, A86, A3
Bus Ligne 350 - Aéroport CDG Arrêt "Descartes Renault" vers Gare de l'Est Ligne 148 - Bobigny - P. Picasso arrêt "Cosmonautes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont situés dans un parc clos et sécurisé. Ils sont traversants permettant une optimisation dans la gestion de vos marchandises. Les bureaux à l'étage offrent différents espaces : bureaux individuels, open space, salle de réunion, réfectoire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 557 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 2876 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B22 (KL) | Entrepôts | 3433 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 161 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 1557 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B22 (M) | Entrepôts | 1718 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 0.93 euros/m²/an HT
Prestations :
- Bâtiment rénové
- Façade qualitative
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement 35 mètres
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Activité:
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 9 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied : 1
- Portes à quai
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinklers
- Bureaux:
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Faux plafond
- Parquet ou moquette
- Poteaux électriques
- RJ45
- Sanitaires Privatifs
- Surface RDC : 4433 m²
Accessibilité:
RER RER B Arrêt "Aulnay" - Bus 627 Arrêt "Aulnay- Garonor"
Route Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle
Autoroute Porte de la Chapelle Autoroute: A1, A86, A3
Bus Ligne 350 - Aéroport CDG Arrêt "Descartes Renault" vers Gare de l'Est Ligne 148 - Bobigny - P. Picasso arrêt "Cosmonautes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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