Location activité/entrepôt - 1800 m²

LOCATION ENTREPOT 1800M2 LA SALVETAT SAINT GILLES

LA SALVETAT SAINT GILLES LOCATION ENTREPOT 1800M2.

Sur une parcelle indépendante d'environ 4250m2 bâtiment à louer de 1800m2. Le bien est en excellent état, dispose d'un grand parking et des axes routiers à proximité immédiate, 15 minutes de la rocade Toulousaine, accès poids lourds.

Composé d'une partie dépôt d'environ 1400m2, hauteur sous plafond jusqu'a 5,60m, 2 grandes portes sectionnelles, système de désenfummage, climatisation réversible, triphasé, dalle charge lourde. Le dépôt est traversant et très lumineux.

Une partie accueil et bureaux en RDC d'environ 220m2 comprenant plusieurs bureaux, local serveur climatisé, sanitaires H/F ...

A l'étage 185m2 de bureaux avec grande salle de réunion, 3 bureaux lumineux, salle de repos avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne sur une terrasse de 35m2, idéale pour des pauses déjeuner ensoleillées.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] D1124 (649m)
- Bus Taure (186m) - Lignes : 121, 55
- Bus Italiens (365m) - Lignes : 121, 55
- Bus Puymorens (430m) - Lignes : 121, 55
- Bus Sans nom (497m)

Disponibilité : 2nd trimmestre 2027

Prestations :
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
EDF 380
Kitchenette
Parking Extérieur
Porte Sectionelle :
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 223200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT