Location activité/entrepôt - 1800 m²

A L'Île-Saint-Denis, Immprove vous propose à la location un entrepôt rénové d'environ 1 800 m² bénéficiant d'une bonne accessibilité via l'A86, l'A1 et les transports en commun (RER D, ligne H, tram T8).
Le local dispose d'une mezzanine de 373 m² pouvant être exploité en bureaux ou stockage complémentaire. ainsi que deux grandes portes sectionnelles de part et d'autre de l'entrepôt facilitant les manoeuvres.
Idéal activité de logistique, laboratoire alimentaire.
6 places de parkings dont inclus avec le lot
Normes E.R.P à étudier
 


Impôt Foncier : 19,44 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance 5000 euros par an . Taxe bureau 3000 euros par an


Prestations :

• Site clos
• Portail d'accès par badge
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Locaux rénové
• Mezzanine
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• HSP min : 6,5M
• Charge au sol : 3T/m²
• 2 portes sectionnelles de plain pied
• Puissance électrique tarif jaune : 250 kVA
• Surface RDC : 1427 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Cimetière (237) 2mn à pied
Tram Blumenthal (T8) 13 mn à pied
SNCF St-Denis (Gare SNCF)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
RER Ligne D et Ligne H 20 mn à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr