Location activité/entrepôt - 2966 m²

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un ensemble immobilier de bon standing. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un accès gros porteurs et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 965 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 34,74 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• IMMEUBLE
• Accueil avec réception
• Site gardienné
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Accès camions
• Centrale de traitement d'air avec préchauffage
• Lot 1101/1102
• Hauteur sous poutre : 5.2 m
• Hauteur sous plafond: 5.8 m
• Porte sectionnelle manuelle (5.4m Lx4.5m H)
• ERP
• RIA
• Soufflerie chaud/froid
• PARKING
• Loyer : 1 200 euros/unité/an/HT
• Surface RDC : 2157,5 m²

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique
RER (C) : Ivry sur Seine
Metro (7) : Pierre et Marie Curie
Bus (132) : Ledru Rollin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr