Location activité/entrepôt - 69224 m²

Le site est situé au coeur de la zone portuaire du Havre, donnant ainsi un accès privilégié aux infrastructures du Port (Port 2000), et à proximité d'un réseau autoroutier permettant de desservir l'ensemble de la Région ainsi que l'Axe Seine (Le Havre - Rouen - Paris) pour une distribution nationale. CBRE vous propose un entrepôt logistique d'environ 69 274 m² il sera en mesure d accueillir un ou plusieurs utilisateurs à horizon septembre 2024. Des adaptations spécifiques au futur exploitant pourront être prévues.
Commune situé dans le département de la Seine Maritime, en Région Normandie.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Bâtiment à développer d'une surface totale de 69 274 m²
• 11 cellules
• Classe "A"
• Panneaux photovoltaïques
• En vue d'une certification BREEAM Excellent
• STRUCTURE :
• Ossature métallique
• Charpente béton
• Hauteur max sous toiture 13,60 m
• Hauteur libre : 12 m
• Charge au sol 5 t/m²
• EQUIPEMENTS
• 63 portes à quai
• 5 accès plain-pied
• Sprinkler type ESFR norme APSAD
• R.I.A.
• Chauffage par aérothermes
• Cour de débord 35 m
• Parking VL 275 emplacements
• Parking PL 60 emplacements
• Surface RDC : 63386 m²
• Surface terrain : 281667
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A131
A29
D6382

TRANSPORTS EN COMMUN :
Gare SNCF : 10 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr