Location activité/entrepôt - 950 m²

Emplacement stratégique, proche d'axes et visibilité.

Au sein d'un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 950 m², comprenant :

- un atelier-dépôt de 680 m², construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, et disposant d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L 5 x H 4,5 m).
* Hauteur sous ferme : 6,5 m.
* 380 V.

- une partie bureaux de 270 m², constituée d'un accueil, de 6 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local d'archives et d'un bloc sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage alu.
* Le propriétaire prévoit de réaliser des travaux de revêtement de sols, murs, plafonds, électricité et climatisation.

Loyer annuel : 76 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 1 minutes de l'A131.
A 3 minutes de l'A29.
A 10 minutes du Centre ville du Havre.
A 10 minutes de la zone portuaire.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Double vitrage
EDF 380
Facade bardage simple
Hauteur sous ferme : 6,5 m
Parking Extérieur
Portes plain-pied : Rideau métallique
Sanitaires privés
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 76000 € HT
Charges annuelles : 6600 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT