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10 449 m² divisible dès 493 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10449 m²
Gonesse (95500)
Publiée : Il y a 4 jours
CBRE vous propose à louer, des bâtiments dans un parc d'activités situés sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3, de la ligne D du RER d'Ile-de-France et proche des aéroports de Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Ces locaux sont édifiés sur un site clos et sécurisé. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 10449 m² divisibles à partir de 493 m² sur un terrain de 29785 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Février 2027.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus LA FONTAINE CYPIERE - RUE D'A (250)
Aeroport Le Bourget / Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3
Route N2 - RN370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 157 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 403 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 560 | Février 2027 | 120,34 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 156 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 397 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 553 | Février 2027 | 120,46 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 156 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 398 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 554 | Février 2027 | 120,43 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 154 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 394 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B4 | Activités | 548 | Février 2027 | 120,39 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 396 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B5 | Activités | 551 | Février 2027 | 120,41 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 395 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B6 | Activités | 550 | Février 2027 | 120,44 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 395 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B7 | Activités | 550 | Février 2027 | 120,44 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 394 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B8 | Activités | 549 | Février 2027 | 120,48 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 396 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B9 | Activités | 551 | Février 2027 | 120,41 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 159 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 405 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B10 | Activités | 564 | Février 2027 | 120,45 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 406 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C1 | Activités | 561 | Février 2027 | 120,06 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 153 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 397 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C2 | Activités | 550 | Février 2027 | 120,19 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 153 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 393 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C3 | Activités | 546 | Février 2027 | 120,33 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 152 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 341 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C4 | Activités | 493 | Février 2027 | 122,27 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 153 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 398 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C5 | Activités | 551 | Février 2027 | 120,16 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 152 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 395 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C6 | Activités | 547 | Février 2027 | 120,17 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 172 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 396 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C8 | Activités | 568 | Février 2027 | 121,89 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 147 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 396 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C9 | Activités | 543 | Février 2027 | 119,67 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 156 | Février 2027 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 404 | Février 2027 | 101 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C10 | Activités | 560 | Février 2027 | 120,22 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- BÂTIMENT A - LOGISTIQUE :
- ICPE 1510 (Enregistrement)
- ICPE 2910, 2925 (Déclaration)
- Dallage en béton surfacé quartz
- (surcharge 5T/m²)
- RIA
- Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous
- mezzanine
- Éclairage industriel de 200 lux moyen
- BÂTIMENT B&C - ACTIVITÉ :
- Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes
- max
- Dallage en béton surfacé quartz
- (surcharge 1T/m²)
- Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous
- mezzanine
- Éclairage industriel de 200 lux moyen
- Surface RDC : 7499 m²
- Surface terrain : 29785
- Accès bâtiment :
. Gros porteurs - Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Aérothermes eau chaude
Accessibilité:
Bus LA FONTAINE CYPIERE - RUE D'A (250)
Aeroport Le Bourget / Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3
Route N2 - RN370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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