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1 242 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1242 m²
Gonesse (95500)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au sein d'un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, avec accès direct aux autoroutes A1 et A3 et à proximité de l'aéroport « Paris/Roissy-CDG », IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités de 1 242 m² avec bureaux d'accompagnement rénovés et plusieurs places de stationnement.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe stationnement pour lot bureaux : 0,83 euros m²/an HT . Taxe stationnement pour lot entrepôt : 2,89 euros m²/an HT . Taxe entrepôt : 1,21 euros /m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Roissy - CDG à 9 km
Autoroute A1 à 9 km, A3 à 4.2 km
Autoroute N104 à 9.6 km
Route N2 à 5.1 km
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 241,5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 880 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 121 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 1242,5 | Immédiate | 110,03 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe stationnement pour lot bureaux : 0,83 euros m²/an HT . Taxe stationnement pour lot entrepôt : 2,89 euros m²/an HT . Taxe entrepôt : 1,21 euros /m²/an HT
Prestations :
- Structure béton et bois lamellé-collé
- Couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
- Façade en bardage
- Vidéosurveillance
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aires de manoeuvres et de chargement
- Portails motorisés
- Activité :
- Structure béton / Lamellé-collé
- Couverture / Isolation
- Skydômes polycarbonate
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Aérothermes gaz
- HSP : 7,5 m
- Accès de plain-pied (4x4,5m)
- Bureaux :
- HSP : 2,7 m
- Carrelage / Moquette
- Sanitaires H/F + douches
- Faux-plafond / Luminaires encastrés
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs
- Panneaux bois-résine
- Rafraîchissement d'air en option
- Surface RDC : 1001 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Roissy - CDG à 9 km
Autoroute A1 à 9 km, A3 à 4.2 km
Autoroute N104 à 9.6 km
Route N2 à 5.1 km
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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