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12 632 m² divisible dès 2 793 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12632 m²
Garges-lès-Gonesse (95140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités rénové avec bureaux situé sur la commune de Garges les Gonesse (95) dans le département du Val d'Oise, à proximité de l'autoroute A1, de la ligne D du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une cour de camion d'environ 33 m, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 12632 m² divisibles à partir de 2793 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion Assurance multirisques : 3,6 euros/m²/an HT TF/TB/TASS : 11,50 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus LES DOUCETTES (333), PIERRE SEMARD (252, 255)
Transilien Garges (D)
Route "A1, A86, N17"
Aeroport Paris Le Bourget
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4606 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule Lot 3 | Entrepôts | 4970 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4520 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Entrepôts | 349 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule Lot 2 | Entrepôts | 4869 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2527 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Entrepôts | 266 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule Lot 1b | Entrepôts | 2793 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion Assurance multirisques : 3,6 euros/m²/an HT TF/TB/TASS : 11,50 euros/m²/an HT
Prestations :
- Bâtiment rénové 2021/2022
- Parking / 70 emplacements, à savoir :
- Lot 1 : 20 emplacements
- Lot 2 : 26 emplacements
- Lot 3 : 24 emplacements
- ICPE 1510 (E) 2925 (D)
- Surface RDC : 11653 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : cour de camion environ 33 m
- Nbr de portes à quai : 14
- Equipements entrepôts : Eclairage LED
Electricité tarif jaune - ICPE :
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 2925
- Bâtiment classe :B
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:
Bus LES DOUCETTES (333), PIERRE SEMARD (252, 255)
Transilien Garges (D)
Route "A1, A86, N17"
Aeroport Paris Le Bourget
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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