Location activité/entrepôt - 12632 m²

A 15 km au Nord de Paris, 5 km de l'A1 et à 17 min du R.E.R. "D", CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique développant une surface d'environ 12 632 m² divisible à partir de 2 593 m². L'immeuble est rénové et bénéficie d'ICPE : 1510, 2920, 2925. Portes à quai.
Garges-lès-Gonesse est une commune française de la banlieue Nord de Paris, située dans l'arrondissement de Sarcelles, au Sud-Est du département du Val-d'Oise, dans l'agglomération parisienne en région Île-de-France.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Assurance multirisques : 3,60 euros/m²/an HT TF/TB/TASS : 11,50 euros/m²/an HT Charges : 6 euros/m²/an HT (hors fluides, gardiennage) Frais de gestion : 3% Assurance multirisques : 3,60 euros/m²/an HT TF/TB/TASS : 11,50 euros/m²/an HT


Prestations :

• Surface RDC : 11653 m²
• Equipements entrepôts : Ossature béton
  Bardage double peau
  Eclairage LED
  Electricité tarif jaune
  Bâtiment rénové 2021/2022
  15 portes à quai (5 portes par lot)
  9 m de hauteur sous poutre
  Charge au sol : 3 T/m²
  Cours de camion environ 33 m
  70 places de parking VL
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 2925
• Chauffage : Gaz
• Bâtiment classe :B
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Bus LES DOUCETTES (333), PIERRE SEMARD (252, 255)
Transilien Garges (D)
Route "A1, A86, N17"
Aeroport Paris Le Bourget
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr