Location activité/entrepôt - 12632 m²

A 15 km au Nord de Paris, 5 km de l'A1 et à 17 min du R.E.R. "D", CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique développant une surface d'environ 12 664 m² divisible à partir de 2 583 m². L'immeuble est rénové et bénéficie d'ICPE : 1510, 2920, 2925. Portes à quai.
Garges-lès-Gonesse est une commune française de la banlieue Nord de Paris, située dans l'arrondissement de Sarcelles, au Sud-Est du département du Val-d'Oise, dans l'agglomération parisienne en région Île-de-France.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer 135,00 euros/m²/an HT HC à la première transaction et ensuite 150,00 euros/m²/an HT HC Charges : 6 euros/m²/an HT (hors fluides, gardiennage) Frais de gestion : 3% Assurance multirisques : 3,60 euros/m²/an HT TF/TB/TASS : 11,50 euros/m²/an HT


Prestations :

• Surface RDC : 7130 m²
• Equipements entrepôts : Ossature béton
  Bardage double peau
  Eclairage LED
  Electricité tarif jaune
  Bâtiment rénové 2021/2022
  15 portes à quai (5 portes par lot)
  9 m de hauteur sous poutre
  Charge au sol : 3 T/m²
  Cours de camion environ 33 m
  70 places de parking VL
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 2925
• Chauffage : Gaz
• Bâtiment classe :B
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Bus LES DOUCETTES (333), PIERRE SEMARD (252, 255)
Transilien Garges (D)
Route "A1, A86, N17"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr