Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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3 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3220 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Entrepôt à louer 3220 m² à Froges avec espace de stockage et bureaux
Ce bâtiment indépendant dune surface de 3220 m2 propose des espaces adaptés au stockage ou à des activités diverses. Il bénéficie dun terrain de 9334 m2, comprenant lemprise de limmeuble et permettant des manuvres pour poids lourds. Le site offre plusieurs espaces distincts, dont deux dépôts de 863 m2 et 1710 m2 avec des hauteurs sous plafond de 6,8 à 9,4 m et de 4,2 à 7 m. Les bureaux sont équipés de cloisons semi-vitrées, de sols carrelés ou en lino, dune climatisation réversible, de sanitaires et dune salle de pause.
Le bâtiment est doté dun stationnement privatif sur terrain clos et dune aire de manuvre pour poids lourds, assurant des conditions optimales pour le travail et la logistique.
Impôt Foncier : 13628 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Charges annuelles : entretien E. verts, toiture, fosse septique. 3840 euros/HT/AN
Prestations :
Accessibilité:
À moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Crolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment indépendant dune surface de 3220 m2 propose des espaces adaptés au stockage ou à des activités diverses. Il bénéficie dun terrain de 9334 m2, comprenant lemprise de limmeuble et permettant des manuvres pour poids lourds. Le site offre plusieurs espaces distincts, dont deux dépôts de 863 m2 et 1710 m2 avec des hauteurs sous plafond de 6,8 à 9,4 m et de 4,2 à 7 m. Les bureaux sont équipés de cloisons semi-vitrées, de sols carrelés ou en lino, dune climatisation réversible, de sanitaires et dune salle de pause.
Le bâtiment est doté dun stationnement privatif sur terrain clos et dune aire de manuvre pour poids lourds, assurant des conditions optimales pour le travail et la logistique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 1710 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Stock. | Activités | 863 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 230 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Stock. | Activités | 180 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Stock. | Activités | 130 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Stock. | Activités | 107 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 13628 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Charges annuelles : entretien E. verts, toiture, fosse septique. 3840 euros/HT/AN
Prestations :
- Présence de commerces et services à proximité
- Proximité de la sortie d'autoroute de Crolles
- Stationnement privatif sur terrain clos
- Aire de manœuvre pour poids lourds
- Sol béton lissé
- Toiture bac acier isolée
- Toiture fibro confinée entre bac acier et isolant
- Plusieurs rideaux métalliques électriques
- Un rideau métallique électrique de 5,85 m de large
- Un rideau métallique électrique de 5 m de large
- Éclairage par gamelles LED
- Éclairage par néons
- Éclairage par translucides
- Façades isolées
- Finition bardage
- Pont roulant hors service
- Chauffage par aérotherme
- Chauffage au gaz de ville
- Sol carrelé dans les bureaux
- Sol en lino dans les bureaux
- Cloisons semi-vitrées dans les bureaux
- Climatisation réversible par splits
- Ventilo-convecteurs dans les bureaux
- Sanitaires
- Salle de pause
- Dépôt de 863 m² hauteur sous plafond de 6,8 à 9,4 m
- Dépôt de 1710 m² hauteur sous plafond de 4,2 à 7 m
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
À moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Crolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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