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10 162 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10162 m²
Fleury-Mérogis (91700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CBRE vous propose à louer, une messagerie d'une surface de 10 162 m². Située à Fleury Merogis, une commune française située à 23 km au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Ile-de-France. Le site est accessible par plusieurs axes majeurs come l'autoroute A6, A5 et A86. L'entrepôt est édifié sur un site clos et indépendant, dispose de 119 places de parking ainsi que 88 portes à quais et 2 portes de plain-pied. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnel. Disponible octobre 2026.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 2,5 euros/m²/an HT Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an HT TF/TB/TASS : 10 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 / E15
Route N104, N7, N441, D31
RER ligne «D» : stations «Ris-Orangis Bois de l'Epine» - «Grigny » - «Viry Chatillon
Aeroport Paris Orly (14 kms)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 9283 | Octobre 2026 | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 879 | Octobre 2026 | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 2,5 euros/m²/an HT Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an HT TF/TB/TASS : 10 euros/m²/an HT
Prestations :
- Cours camion de 34-38 m
- 2 portes de plain-pied
- 88 portes à quai
- 119 places de parking
- 3T/m²
- Tarif jaune
- Eclairage LED
- 9,5 m de hauteur sous poutre
- Bradage double peau
- Site clos et indépendant
- Surface terrain : 35000
Accessibilité:
Autoroute A6 / E15
Route N104, N7, N441, D31
RER ligne «D» : stations «Ris-Orangis Bois de l'Epine» - «Grigny » - «Viry Chatillon
Aeroport Paris Orly (14 kms)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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