Location activité/entrepôt - 3133 m²

Bâtiment indépendant à la location - Ferrières-en-Brie

Avison Young France vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de messagerie et de bureaux situé à Ferrières-en-Brie, développant une surface totale d'environ 3 133 m² sur une parcelle de 15 000 m².

L'actif se compose de 2 133 m² d'entrepôt, complétés par 1 000 m² de bureaux d'accompagnement offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.

Le bâtiment bénéficie de prestations adaptées aux activités de distribution et de transport, avec une hauteur libre comprise entre 7 et 8 mètres, 8 quais de chargement poids lourds ainsi que 16 portes de plain-pied facilitant les flux logistiques. De nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds complètent l'offre.

L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, présentant un bon état d'entretien général et permettant une exploitation immédiate.

Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104), assurant des connexions rapides vers Paris, l'Est francilien et les principaux pôles logistiques de la région.

Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extension possible de l'entrepôt

Accessibilité :
A4
N104
Bus 2245
RER A "Bussy Saint Georges" à 2 km
TGV "Marne la Vallée - Chessy" à 10 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 16
Quais : 8
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 400000 € HTHC
Charges annuelles : 19657.18 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 37855 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT