Location activité/entrepôt - 993 m²

Cellules d'activités neuves à louer

Au cœur de la Ville Nouvelle de Marne-la-Vallée, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer votre cellule d'activité neuve de 331 m² ou plus, aux dernières normes RE 2020.

Accès immédiat à l'autoroute A4, ces locaux sont disponibles immédiatement.

Tous les locaux d'activité disposent d'un accès plain-pied, de portes sectionnelles électriques et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique. Ils disposent également de sanitaires accessibles aux Personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage par aérothermes électriques pour la partie activité

A4
RER ligne A "Bussy Saint Georges"

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Chauffage réversible
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle

Loyer annuel : 124125 € HTHC
Charges annuelles : 7944 € HT HC
Montant de la taxe foncière : 9930 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT