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544 m² divisible dès 173 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 544 m²
Éragny (95610)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment neuf situé sur la commune d'Eragny (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local dispose d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 544 m² divisibles à partir de 173 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 17,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A15
Route N184
Bus 55; 49; 33 - Arrêt F. CHATELAIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 294 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 77 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 104 | Activités | 371 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 173 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 9,22 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 102 | Activités | 173 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 9,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an
Prestations :
- Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26 cellules
- Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
- Sanitaires accessibles Rdc
- Balcons
- Climatisations
- Haute performances énergétique
- Surface RDC : 467 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : . Balcon : 5 m²/lot
. Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Accessibilité:
Autoroute A15
Route N184
Bus 55; 49; 33 - Arrêt F. CHATELAIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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