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7 411 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7411 m²
Émerainville (77184)
Publiée : Il y a 15 jours
IMMPROVE vous propose à la location sur Emerainville à 5 minutes du RER E et à 2 km de l'A104 un bâtiment individuel ICPE de 7411 m² d'entrepot dont 359 m² de bureaux avec de nombreuses autorisations. Ce bâtiment dispose également d'une très belle hauteur de 10,5 m sous poutre et est équipé de 18 quais avec cour camion de 35 m et d'un accès plain-pied et bénéficie de toutes les commodités et prestations d'un immeuble restructuré moderne.
Impôt Foncier : 19 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4 - N104 sortie n° 13 - D406
. Pariest
Bus Utec (C)
RER Émerainville - Pontault-Combault (E)
SNCF Émerainville-Pontault-Combault (Gare SNCF)
Autoroute A 4 (Entrée N 104), A 4 (Sortie N 104)
Borne de recharge EMERAINVILLE - 2 Place Auribault - Gare RER (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 7030 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 359 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 22 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 7411 | Février 2027 | 100 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Bâtiment indépendant et clos
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Bardage double peau
- Vaste Hall d'accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Eclairage LED
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur sous poutre : 10,5 m
- Quai :18
- Porte sectionnelle de plain-pied :1
- Cour camion 35 m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- GTB Lumière et CVC
- Tarif jaune
- Isolation : bardage double peau
- Local de charge
- ICPE : 1510, 4320, 2925, 1510-2, 1530-2, 1532-2, 2662-2, 2663-1b, 2663-2b, 4331, 4755-2
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 7411 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A4 - N104 sortie n° 13 - D406
. Pariest
Bus Utec (C)
RER Émerainville - Pontault-Combault (E)
SNCF Émerainville-Pontault-Combault (Gare SNCF)
Autoroute A 4 (Entrée N 104), A 4 (Sortie N 104)
Borne de recharge EMERAINVILLE - 2 Place Auribault - Gare RER (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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