Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2200 m²
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer à Douvrin avec ponts roulants et accès direct aux axes routiers
Situé au cur du Parc des Industries Artois-Flandres à Douvrin, cet entrepôt indépendant à louer propose de nombreux atouts pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Le bâtiment dispose d'une zone de bureaux, de vestiaires, ainsi que dune vaste zone destinée à la production ou au stockage. Latelier traversant bénéficie dune grande puissance électrique, idéale pour soutenir vos activités industrielles. La présence de plusieurs ponts roulants, dun accès de plain-pied grande hauteur et dun parking VL facilite le quotidien des équipes et la logistique. Le site sécurisé offre également une zone de stockage extérieur. Son emplacement stratégique permet un accès direct à la RN 41 et une proximité rapide des autoroutes A21 et A26, garantissant une excellente desserte régionale.
Impôt Foncier : 20730 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct à la RN 41 La Bassée Lille
Autoroute A 10 min de l'A21
Autoroute 15 min de l'A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du Parc des Industries Artois-Flandres à Douvrin, cet entrepôt indépendant à louer propose de nombreux atouts pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Le bâtiment dispose d'une zone de bureaux, de vestiaires, ainsi que dune vaste zone destinée à la production ou au stockage. Latelier traversant bénéficie dune grande puissance électrique, idéale pour soutenir vos activités industrielles. La présence de plusieurs ponts roulants, dun accès de plain-pied grande hauteur et dun parking VL facilite le quotidien des équipes et la logistique. Le site sécurisé offre également une zone de stockage extérieur. Son emplacement stratégique permet un accès direct à la RN 41 et une proximité rapide des autoroutes A21 et A26, garantissant une excellente desserte régionale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 2200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20730 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Zone de bureaux
- Vestiaires
- Site sécurisé
- 2 ponts roulants 5T
- 1 pont roulant 1T
- Hauteur sous crochet 4,90 m
- Portes de plain-pied grande hauteur
- Parking VL
- Zone de stockage extérieure
- Double accès au site
- Surface terrain 10000
- Hauteur libre minimum sous poutre 6,7 m
- Hauteur libre maximum sous poutre 5,3 m
- Nombre de portes plain pied 3
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Route Accès direct à la RN 41 La Bassée Lille
Autoroute A 10 min de l'A21
Autoroute 15 min de l'A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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