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25 587 m² divisible dès 5 919 m²
HT HC
PROLOGIS PARK DOUVRIN - DC4 - Location activité/entrepôt - 25587 m²
Douvrin (62138)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
DOUVRIN DC 4
Immeuble PROLOGIS PARK DOUVRIN - DC4
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, situé dans la commune de Douvrin. Au coeur d'un bassin de 1 445 400 habitants (agglomérations de Lille, Béthune et Lens), représentant 35% de la population du Nord Pas De Calais. Le site est à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers du Nord-Pas-de-Calais (A1, A21, A25 et A26), de la Métropole de Lille et de l'aéroport de Lesquin
L'entrepôt va développer une surface totale d'environ 26.000m² non divisibles et comprendra 4 cellules de 6.000 m² environ à usage de stockage avec une hauteur libre de 10,5 m, 45 portes à quai, 6 portes plain pied, 1 plot bureaux/locaux sociaux, 2 accès de plain pied et un poste de garde.
ICPE :
Rubriques standards : 1510, 1530, 1532, 2662
Rubriques en option : 1185, 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2, 2910, 2925, 2663
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité logistique régionale et nationale.
Impôt Foncier : 2,78 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Provision pour fluides : 5,08 euros/m² HT Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Accès direct à la N47 permettant d'accéder à l'A25 et l'A21
Accès routier N47
Accès routier Lens à 14 km / Lille à 25 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PROLOGIS PARK DOUVRIN - DC4
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, situé dans la commune de Douvrin. Au coeur d'un bassin de 1 445 400 habitants (agglomérations de Lille, Béthune et Lens), représentant 35% de la population du Nord Pas De Calais. Le site est à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers du Nord-Pas-de-Calais (A1, A21, A25 et A26), de la Métropole de Lille et de l'aéroport de Lesquin
L'entrepôt va développer une surface totale d'environ 26.000m² non divisibles et comprendra 4 cellules de 6.000 m² environ à usage de stockage avec une hauteur libre de 10,5 m, 45 portes à quai, 6 portes plain pied, 1 plot bureaux/locaux sociaux, 2 accès de plain pied et un poste de garde.
ICPE :
Rubriques standards : 1510, 1530, 1532, 2662
Rubriques en option : 1185, 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2, 2910, 2925, 2663
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité logistique régionale et nationale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 2977 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 1989 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 989 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 360,5 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Autres | 235 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Locaux techniques | 102 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 1 | Entrepôts | 6652,5 | 55 HT/HC/m²/an | 6,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 5919 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 2 | Entrepôts | 5919 | 55 HT/HC/m²/an | 6,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 5919 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 360,5 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Autres | 234 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Locaux techniques | 102 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 3 | Entrepôts | 6615,5 | 55 HT/HC/m²/an | 6,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 5950 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 4 | Entrepôts | 5950 | 55 HT/HC/m²/an | 6,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 450 | 55 HT/HC/m²/an | 6,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 2,78 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Provision pour fluides : 5,08 euros/m² HT Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Terrain : 71 698 m²
- Entrepôt double face de classe A
- 4 cellules de 6 000 m² environ
- Hauteur libre : 10,5 m
- Résistance au sol : 5T/m²
- Chauffage aérotherme +11°C pour -7 C
- 4 accès plain pied
- 45 portes à quai
- Sprinkler ESFR norme NFPA
- ICPE : 1510, 1530-2,1532-2,2662-2, 2663-1,2663 2,4331,1511,2910,2925,1185, 1436, 1450-2, 4320, 4321,4330, 4755-2, 4755-1
- 111 places VL
- 8 places PL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 25587 m²
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
Accès routier Accès direct à la N47 permettant d'accéder à l'A25 et l'A21
Accès routier N47
Accès routier Lens à 14 km / Lille à 25 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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