PROLOGIS PARK DOUVRIN - DC4 - Location activité/entrepôt - 25587 m²

DOUVRIN DC 4
Immeuble PROLOGIS PARK DOUVRIN - DC4
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, situé dans la commune de Douvrin. Au coeur d'un bassin de 1 445 400 habitants (agglomérations de Lille, Béthune et Lens), représentant 35% de la population du Nord Pas De Calais. Le site est à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers du Nord-Pas-de-Calais (A1, A21, A25 et A26), de la Métropole de Lille et de l'aéroport de Lesquin

L'entrepôt va développer une surface totale d'environ 26.000m² non divisibles et comprendra 4 cellules de 6.000 m² environ à usage de stockage avec une hauteur libre de 10,5 m, 45 portes à quai, 6 portes plain pied, 1 plot bureaux/locaux sociaux, 2 accès de plain pied et un poste de garde.

ICPE :
Rubriques standards : 1510, 1530, 1532, 2662
Rubriques en option : 1185, 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2, 2910, 2925, 2663

De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité logistique régionale et nationale.
 


Impôt Foncier : 2,78 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Provision pour fluides : 5,08 euros/m² HT Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Entrepôt double face de classe A
• 4 cellules de 6 000 m² environ
• Hauteur libre : 10,5 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Chauffage aérotherme +11°C pour -7 C
• 4 accès plain pied
• 45 portes à quai
• Sprinkler ESFR norme NFPA
• ICPE : 1510, 1530-2,1532-2,2662-2, 2663-1,2663 2,4331,1511,2910,2925,1185, 1436, 1450-2, 4320, 4321,4330, 4755-2, 4755-1
• 111 places VL
• 8 places PL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 25587 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Accès routier Accès direct à la N47 permettant d'accéder à l'A25 et l'A21
Accès routier N47
Accès routier Lens à 14 km / Lille à 25 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr