Location activité/entrepôt - 3445 m²

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine dans le département des Yvelines (78), à une vingtaine de km de Paris, localisation idéale et à proximité de l'autoroute A115, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une belle façade commerciale sur la N184. Belle surface de 3445 m² non divisibles sur un terrain de 27 792 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 4 Parkings PL
• 100 places de Parkings VL dont :
• 8 places de covoiturage
• 4 places PMR
• 3 bornes de recharges VEL
• 22 places pré-équipées
• Surface RDC : 2966 m²
• Surface terrain : 27792
• Haut. libre min. ss poutre : 10,6 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Equipements entrepôts : ÉQUIPEMENTS
  . 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
  . 1 accès de plain pied par cellule
  . Détection automatique incendie
  . RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  . Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
  . Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
  chauffage VRV
  . Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
  . Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
  jaune de 65kVA pour les services généraux
  . GTB
  . Éclairage LED par détection de présence et gradation
  . Vestiaires/ Locaux sociaux
  . Abris vélos
  
  
  
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A115 - RN184
RER Ligne C "Eragny Neuville"
Ligne A "Neuville Université"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr