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6 565 m² divisible dès 3 224 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6565 m²
Conflans-Sainte-Honorine (78700)
Publiée : Il y a 3 mois
Situé à Conflans Sainte Honorine, Immprove vous propose à la location 3 cellules à usage d'entrepôts pour une surface totale de 10 075 m² divisible à partir de 3 224 m², idéale pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TAXE BUREAUX : 11,66 euros m²/an HT TAXE STOCKAGE : 2,30 euros m²/an HT TAXE STATIONNEMENT : 1,55 euros m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Train Lignes L et J
RER RER A - Éragny - Neuville
Bus Ligne 49
Route N184
Autoroute A15 et A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 2815 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Bureaux | 526 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule 02 | Logistique | 3341 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Entrepôts | 2544 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Bureaux | 680 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule 03 | Logistique | 3224 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TAXE BUREAUX : 11,66 euros m²/an HT TAXE STOCKAGE : 2,30 euros m²/an HT TAXE STATIONNEMENT : 1,55 euros m²/an HT
Prestations :
- 4 places PL
- 100 places VL
- (avec 8 places de covoiturage et 4 places PMR)
- 3 bornes de recharges VEL et 22 places pré-équipées
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
- Structure en béton
- Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
- Bardage double-peau isolé
- Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
- Abris vélos
- Espaces verts 6 114 m²
- ICPE 1510
- BREEAM Very Good
- 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
- 1 accès de plain pied par cellule
- Détection automatique incendie
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz
- Chauffage/climatisation bureaux : système
- de climatisation et chauffage VRV
- Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA
- par cellules et tarif jaune de 65kVA pour les
- services généraux
- GTB
- Éclairage LED par détection de présence et
- gradation
- Vestiaires/ Locaux sociaux
- 99 m² de locaux techniques
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Train Lignes L et J
RER RER A - Éragny - Neuville
Bus Ligne 49
Route N184
Autoroute A15 et A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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