Location activité/entrepôt - 2448 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt industriel disposant de deux ponts roulants couvrant la totalité de l'entrepôt, ainsi qu'une bonne résistance au sol, deux grandes portes permettant d'entrer des camions, belle hauteur sous poutre et une grande cour camion. En complément de cet entrepôt, vous trouverez une surface raisonnable de bureaux en parfait état et bénéficiant d'aménagements de qualités. Nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 13,41 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance 3,97 euros


Prestations :

• Hall principal sans aucun poteau
• Bureaux climatisé
• Bâtiment en parfait état
• Mise en conformité au décret tertiaire en cours (GTC avec remplacement des PAC du premier étage)
• Puissance électrique: 72 Kva
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2304 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : 2 ponts roulants: 6T et 12T
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Transilien Compans (K)
Route D212, N1104, N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr