Location activité/entrepôt - 2448 m²

A louer bâtiment d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnment à Compans (77)
EOL vous propose à la location un immeuble d'environ 2 450 m² à Compans (77).



Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle (8 km), des axes autoroutiers et routier majeurs du Nord Ile-de-France (A1, A104, A86, A3, RN2), ce bâtiment autonome est idéal pour accueillir des activités industrielles. Il dispose de 4 grande portes sectionnelles (4x4,5m), de 2 ponts roulants (6 à 12 t) d'une hauteur libre d'environ 10 mètres et d'un accès indépendant avec une cour de manoeuvre aisée pour les poids lourds.



Les prestations de la partie tertiaire permettent d'envisager linstallation d'un siège social.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : 1er janvier 2026


Caractéristiques :
Porte sectionnelles de dimensions 4 x 4,5 m
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 8,6 à 9,6 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 4
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 29 VL
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 220 320 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 90 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²