Location activité/entrepôt - 10814 m²

A l'est de Lyon, à proximité de la zone CARGO FRET de l'aéroport LYON ST EXUPERY, sur un foncier de 2 hectares environ, CBRE vous propose un entrepôt 10 814 m² environ, plus 4 000 m² de bureaux. Ce bâtiment bénéficie de 15 portes à quais et de 140 places VL. Il est idéal pour des sociétés de transports et logistiques aéroportuaires, souhaitant une proximité immédiate avec l'accès aux pistes. Disponible T3 2027
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Bail - durée 1an à 6ans (convention d'occupation temporaire du domaine public - cadre juridique différent des baux commerciaux). . Indexation tt les ans au 1er janvier indice IRL 2T


Prestations :

• Hauteur 10 mètres
• 15 quais niveleurs
• 2 portes sur rampe
• 8 portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment
• Bardage et charpente métallique
• Sous bassement béton
• Toiture isolée
• Bureaux aménagés, nécessitant travaux de rafraichissement
• Aire de manoeuvre de 35 mètres
• 144 places VL
• Possibilité de transformer quelques places VL en PL
• 2 portails PL
• 1 portail VL
• 1 portail pour tracteur de piste
• Site clos et sécurisé
• Surface terrain : 20500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr