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3 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3400 m²
Champcueil (91750)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Champcueil dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la D94. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous plafond de 6,50m, deux portes sectionnelles, climatisation réversible et bureaux cloisonnés. De plus, le site dispose d'un accès sécurisé par portail. Belle surface de 3 400 m² sur un terrain de 12 260 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial.
Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 16129 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2218 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6, Départementale D948
Bus 4308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3006 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 394 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16129 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2218 €/m²/an
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès sécurisé par Portail et Vigik
- Parcelle: 12 260 m²
- Possibilité d'extension de 10% de la surface bâtie soit 300 m² env.
- Activités :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Portes de plain pied (4,5 m x 3,5 m)
- Sanitaire PMR
- Douche
- Aérothermes gaz
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnées
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3006 m²
Accessibilité:
Autoroute A6, Départementale D948
Bus 4308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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