Location activité/entrepôt - 5250 m²

Le bâtiment logistique est situé dans une zone d'activités importante à dominante logistique et industrielle, située à proximité du carrefour entre la RN 83 et la RN 66, à environ 12 km à l'ouest de Mulhouse. L'ensemble immobilier, construit en 2006 et ayant fait l'objet de travaux et d'extension en 2012, est en bon état général d'entretien courant, avec activités sous autorisation ICPE 1510.

Construction sur simple RDC, ossature et charpente en béton armé, couverture en bac acier avec étanchéité multicouches sur isolant thermique, châssis alu avec vitrage isolant. Locaux sprinklés (2 sources de 445 m3 et 188 m3), murs coupefeu, désenfumage, détection et alarme incendie.

Aire de circulations et voirie lourde en enrobé bitume, parking véhicules légers en enrobé bitume, site clos (grillage) avec entrée et sortie sécurisés par portails métalliques. Entretient des enrobés au niveau des quai de chargement réalisé en 2024.

La cellule 3 est composée de 5010 m² d'entrepôt + bureaux de 240m².
Elle comporte 5 quais de chargement (quais niveleurs)+ 1 porte sectionnelle d'accès pour les véhicules utilitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : 1/11/2026

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aérothermes gaz
Autorisation d'exploiter : 1510
Bureaux partiellement cloisonnés
Charpente béton
Chauffage : climatisation réversible
Chauffage : convecteurs électriques
Hauteur libre : 9,5 m
Locaux sociaux
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 5
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires
Sol en dalle béton
Sprinklage
Terrain clos


Loyer annuel : 50 € HTHC / m2
Charges annuelles : 82000 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT