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25 972 m² divisible dès 12 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 25972 m²
Publiée : Il y a 3 mois
EXCLUSIVITE ! Situé à proximité des axes reliant le sud de la Bretagne, ainsi que Nantes et Rennes, CBRE Rennes vous propose un projet de développement d'un entrepôt froid +/- possible et la capacité de stockage intégrée pour recevoir les ICPE 4331 et 4755. Le bâtiment, d'une surface totale de 26 000 m² environ (SU), est divisible et est composé de 4 cellules.
Une certification BREEAM Very Good est visée.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Actualisation possible du loyer entre la signature du contrat et la prise d'effet du bail
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Carhaix (SNCF)
Route À 5 km de la N164
Route A 1,7 km de la D787
Route À 42 km de la N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une certification BREEAM Very Good est visée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6091 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 5978 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 5723 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 5245 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 1104 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 559 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 559 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 431 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Locaux de charge | 282 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Actualisation possible du loyer entre la signature du contrat et la prise d'effet du bail
Prestations :
- Bâtiment de dernière génération
- BREEAM VERY GOOD visée
- Superstructure en béton ou bois ou mixte
- Hauteur libre dans cellules de stockages sèches 11,5 m, 4.6m sur zones de quais et locaux techniques
- Auto docks - Rampe d'accès de plain pied
- Local de charge avec résine Résistance au sol 2T/m² - Entrepôts Résistance au sol 5T/m²
- Quais avec portes sectionnelles 1 unité/1000 m²
- Désenfumage, éclairage Full LED, sprinkler
- Production de froid : CO2 ou à l'ammoniac pour l'entrepôt frigorifique
- Bureaux RE 2020
- Plateaux de bureaux aménagés
- Ascenseur, locaux sociaux , terrasses
- Rafraîchissement - Chauffage réversible
- Eclairage sur détecteur de présence
- Douches
- Site entièrement clos - Cour camion 35 m
- Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
- Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux
- 119 stationnements VL (dont 20 % prééquipés en électrique) Abri 2 roues 12 places
- 6 stationnements PL
- Surface terrain : 80000
- Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Enregistrements : 1510,1511
- Déclarations : 4755,2925
Accessibilité:
Transilien Carhaix (SNCF)
Route À 5 km de la N164
Route A 1,7 km de la D787
Route À 42 km de la N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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