Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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939 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 939 m²
Cambrai (59400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Entrepôt à louer à Cambrai avec parkings poids lourd accès autoroutes et bureaux
Découvrez cet entrepôt à louer à Cambrai, idéalement situé au cur de la zone dactivité du Cantimpré. Lemplacement bénéficie dune excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des autoroutes A2 et A26, ce qui facilite les liaisons vers Paris, Bruxelles, Reims ou Calais. Le site dispose dun vaste parking privatif ainsi que dun parking dédié à 20 poids lourds, parfait pour la logistique.
Cet entrepôt rénové comprend également des bureaux et se trouve dans une zone mixte dynamique regroupant artisans, activités logistiques, entrepôts et services. Les utilisateurs profiteront dun environnement attractif et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers, assurant ainsi une visibilité optimale et un confort dexploitation au quotidien.
Impôt Foncier : 6000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Emplacement dans un boulevard très passant
Proximité de l’échangeur de l’autoroute A2
Accès rapide vers Paris et Bruxelles
Situation à deux pas du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt à louer à Cambrai, idéalement situé au cur de la zone dactivité du Cantimpré. Lemplacement bénéficie dune excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des autoroutes A2 et A26, ce qui facilite les liaisons vers Paris, Bruxelles, Reims ou Calais. Le site dispose dun vaste parking privatif ainsi que dun parking dédié à 20 poids lourds, parfait pour la logistique.
Cet entrepôt rénové comprend également des bureaux et se trouve dans une zone mixte dynamique regroupant artisans, activités logistiques, entrepôts et services. Les utilisateurs profiteront dun environnement attractif et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers, assurant ainsi une visibilité optimale et un confort dexploitation au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 3700 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 846 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Atelier Entrepot | Activités | 939 | Immédiate | 107,77 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct à la zone d'activité du Cantimpré
- Proximité immédiate des autoroutes A2 et A26
- Parking privatif sur site
- Parking pour 20 poids lourds
- Ensemble immobilier rénové
- Porte sectionnelle
- 2 quais véhicules utilitaires
- 2 quais poids lourd
- Sols béton
- Eclairage leds
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Surface terrain 3680 m²
- Ossature métallique
- Bardage simple peau
- Couverture bac acier isolé
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
- Surface RDC 4639 m²
Accessibilité:
Emplacement dans un boulevard très passant
Proximité de l’échangeur de l’autoroute A2
Accès rapide vers Paris et Bruxelles
Situation à deux pas du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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