Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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939 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 939 m²
Cambrai (59400)
Publiée : Hier
Entrepôt à louer avec parkings poids lourds à Cambrai proche autoroutes
Situé dans la dynamique zone d'activité du Cantimpré à Cambrai, cet entrepôt à louer offre un cadre idéal pour les activités logistiques ou artisanales. À seulement quelques minutes des autoroutes A2 et A26 reliant Paris, Bruxelles, Reims et Calais, ce local profite dune excellente accessibilité routière. Le site propose un ensemble immobilier rénové, équipé de bureaux et de nombreux aménagements fonctionnels. Vous bénéficiez dun grand parking privatif, incluant 20 places dédiées aux poids lourds, ainsi que de quais pour véhicules utilitaires et camions. La mixité de la zone permet daccueillir des activités variées, allant de la logistique à la vente au comptoir. Le site est clos, sécurisé et dispose dun portail automatique pour garantir la tranquillité de vos opérations. Venez découvrir ce bien pour développer pleinement votre activité à Cambrai.
Impôt Foncier : 6000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Le local se trouve dans un boulevard à fort passage à Cambrai.
Le site est à quelques minutes de l’échangeur de l’autoroute A2 vers Paris et Bruxelles.
Le local est également tout proche du centre-ville de Cambrai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la dynamique zone d'activité du Cantimpré à Cambrai, cet entrepôt à louer offre un cadre idéal pour les activités logistiques ou artisanales. À seulement quelques minutes des autoroutes A2 et A26 reliant Paris, Bruxelles, Reims et Calais, ce local profite dune excellente accessibilité routière. Le site propose un ensemble immobilier rénové, équipé de bureaux et de nombreux aménagements fonctionnels. Vous bénéficiez dun grand parking privatif, incluant 20 places dédiées aux poids lourds, ainsi que de quais pour véhicules utilitaires et camions. La mixité de la zone permet daccueillir des activités variées, allant de la logistique à la vente au comptoir. Le site est clos, sécurisé et dispose dun portail automatique pour garantir la tranquillité de vos opérations. Venez découvrir ce bien pour développer pleinement votre activité à Cambrai.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 3700 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 846 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Atelier Entrepot | Activités | 939 | Immédiate | 107,77 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Le site dispose d'un parking privatif.
- Le site propose un parking pour 20 poids lourds.
- Le site est situé dans une zone mixte logistique.
- Le site accueille des activités artisanales.
- Le site autorise la vente au comptoir.
- Le site est adapté aux entrepôts.
- Le site accueille des activités de services.
- L'ensemble immobilier a été rénové.
- Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle.
- Le site dispose de deux quais pour véhicules utilitaires.
- Le site propose deux quais pour poids lourds.
- Le sol du bâtiment est en béton.
- L'éclairage du bâtiment est assuré par des leds.
- Le site propose des sanitaires privatifs.
- Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Le terrain a une surface de 3680 m².
- L'ossature du bâtiment est métallique.
- Le bardage est simple peau.
- La couverture du bâtiment est en bac acier isolé.
- Le site est clos.
- Le site est sécurisé.
- Le portail est automatique.
- La surface du rez-de-chaussée est de 4639 m².
Accessibilité:
Le local se trouve dans un boulevard à fort passage à Cambrai.
Le site est à quelques minutes de l’échangeur de l’autoroute A2 vers Paris et Bruxelles.
Le local est également tout proche du centre-ville de Cambrai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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