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8 447 m² divisible dès 540 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8447 m²
Lys-lez-Lannoy (59390)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
ACCES FACILE
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier composé d'un entrepôt et de bureaux, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité à Lys-lez-Lannoy. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers, notamment l'A22 et la Voie Rapide Urbaine (VRU), le site est également desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied. L'ensemble, en très bon état d'entretien, dispose de parkings privatifs extérieurs et offre des prestations adaptées aux besoins des professionnels, avec 3 quais de chargement, une hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres et une charge au sol supérieure à 5 t/m². Ce bien constitue une solution idéale pour des activités de stockage, de logistique ou à vocation industrielle, recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, au sein d'un environnement qualitatif et sécurisé. Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M700
SNCF Gare de Roubaix
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier composé d'un entrepôt et de bureaux, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité à Lys-lez-Lannoy. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers, notamment l'A22 et la Voie Rapide Urbaine (VRU), le site est également desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied. L'ensemble, en très bon état d'entretien, dispose de parkings privatifs extérieurs et offre des prestations adaptées aux besoins des professionnels, avec 3 quais de chargement, une hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres et une charge au sol supérieure à 5 t/m². Ce bien constitue une solution idéale pour des activités de stockage, de logistique ou à vocation industrielle, recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, au sein d'un environnement qualitatif et sécurisé. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 7197 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 710 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 7907 | Immédiate | 35,41 m²/an HT HC | 2,35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 30 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 510 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 540 | Immédiate | 55,56 m²/an HT HC | 25,92 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade en briques
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 à 8 mètres
- 3 quais
- Locaux sociaux (cafétéria, sanitaires)
- RIA
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Surface RDC : 8417 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M700
SNCF Gare de Roubaix
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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