Location activité/entrepôt - 6880 m²

PARC D'ACTIVITÉS NEUF HORIZON CELLULES À LOUER À PARTIR DE 303 M² À TOUFFLERS

Advenis Conseil vous propose à la location le parc d'activités HORIZON, un programme immobilier neuf livré en septembre 2026, idéalement situé à Toufflers, au coeur du secteur économique Nord-Est de la Métropole Européenne de Lille. Développé sur environ 6 880 m² répartis en trois bâtiments, ce programme propose des cellules modulables à partir de 303 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Concus selon les standards actuels, ces locaux modernes et évolutifs s'inscrivent dans un environnement professionnel qualitatif. À proximité de Lille et de la Belgique, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité au sein d'un pôle économique dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture moderne
Un accès plain-pied par cellule
Quais niveleurs
Isolation renforcée en toiture et facades
Aire de manoeuvre
Site sécurisé et clos par un portail
Bureaux RE2020
Signalétique soignée
Parc végétalisé
Centrale photovoltaque en toiture
97 places de stationnement
Local à vélos sécurisé
Climatisation dans les bureaux
Pré-équipé pour bornes de recharge électriques
Voiries adaptées à tous les véhicules, du vélo aux poids lourds, garantissant un accueil optimal des utilisateurs et visiteurs


Accessibilité :
Accès rapide à la N356
Proximité de la rocade Nord-Est de Lille
Autoroute A22 accessible en environ 15 minutes
Centre commercial Auchan Leers à environ 2 km
Proximité de Lille, Roubaix, Tourcoing et de la Belgique

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT