Location activité/entrepôt - 7240 m²

BATIMENT INDUSTRIEL RECENT 7.240 m² - TERRAIN 21.000 m²

Un bâtiment industriel récent de 7 240 m², charpente métallique, à usage de production et de stockage, implanté sur un terrain clos de 21 000 m², réparti de la manière suivante :

- Un entrepôt de stockage de 4 900 m², entièrement isolé en bardage double peau et bac acier isolé. Dalle béton renforcée adaptée au passage des poids lourds, avec une hauteur utile allant de 6,48 m à 6,90 m. Deux portes sectionnelles et un quai. Éclairage LED.

- Un atelier de 650 m², bénéficiant des mêmes caractéristiques techniques que la surface de stockage, avec en sus un réseau d'air comprimé intégré.

- Des bureaux et locaux sociaux d'une superficie de 370 m², isolés, avec faux plafond, câblage RJ45 et prises intégrées dans les cloisons. Sanitaires, vestiaires et réfectoire. L'ensemble est réparti sur deux niveaux : 185 m² au rez-de-chaussée et 185 m² au R+1.

- Un auvent de 1 320 m² à charpente métallique, en partie intégralement clos avec bardage double peau et polycarbonate en périphérie, pouvant être entièrement cloisonné si besoin. Bac acier isolé en toiture. Dalle béton renforcée et hauteur utile allant de 5,36 m à 5,90 m.

- Une surface extérieure de stockage et de parking d'environ 8 550 m², dont 3 500 m² en enrobé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité de la D974 (301 m)
Rocade et péage de l'autoroute A31 à 10 minutes
Accès aux autoroutes A6 et A39 via l'A31
Accès A38 à 15 kilomètres

Lignes Mobigo 113 & 114 à proximité
Gare SNCF de Gevrey-Chambertin à ~2,4 km
Dijon accessible en transports en commun

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de lavage
Alarme incendie
Auvent
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 3
Réseau air comprimé
Salle de repos
Séparateur d'hydrocarbures
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique


Loyer annuel : 400000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15550 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC