Cabinet international de conseil en immobilier d’entreprise, Avison Young accompagne les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs dans leurs projets immobiliers. Avison Young propose de ...
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3 287 m² divisible dès 1 636 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3287 m²
Brie-Comte-Robert (77170)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Entrepôt à louer - Brie Comte Robert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bardage double peau
Tarif jaune
Eclairage LED
Parking VL (1/61m²)
Accessibilité :
A104 et N19
- Bus ZI Charles de Gaulle (600m) - Lignes : 7716
- Bus ZI Charles De Gaulle (620m)
- Bus ZI Borde (622m)
- Bus Clématites (905m) - Lignes : 2
- Bus ZI (934m)
- Bus Cèdres Bleus (971m) - Lignes : 2
- Bus Ambroise Paré (979m) - Lignes : 2, 3101
- Bus Châtaigniers (985m) - Lignes : 2
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3 T/m²
Contrôle d'accès
Hauteur sous ferme : 8 m
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portes plain-pied : 3 (4 x 4,5 m)
Portes Quai niveleur : 2
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 427310 € HTHC
Charges annuelles : 19722 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 42731 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Avison Young France vous propose un entrepôt aux derrieres normes dans un parc d'activités tres récent situé à Brie-Comte-Robert, au coeur de la zone des Hauts Prés, bénéficiant d'un accès rapide à la N19 et à l'A104.
Le site propose des cellules modulables à partir d'environ 1 600 m², adaptées aux PME et activités de distribution locale, avec bureaux en mezzanine et prestations fonctionnelles. Possibilité de jumeler plusieurs cellules.
Environnement dynamique à dominante logistique et artisanale, offrant un bon compromis entre accessibilité routière et coûts maîtrisés en périphérie sud-est de l'Île-de-France.
Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre : 8 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Accès livraison : quais niveleurs et portes de plain-pied (4 m x 4,5 m)
- Portes : quais + accès plain-pied
- Bureaux en mezzanine
- Chauffage halle par aérothermes
- Éclairage LED
- Bardage double peau
- Site clos et sécurisé
- Parking : 118 places VL (ratio 1 place / 61 m²)
- Tarif électrique : tarif jaune (triphasé)
Je suis disponible pour tout renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bardage double peau
Tarif jaune
Eclairage LED
Parking VL (1/61m²)
Accessibilité :
A104 et N19
- Bus ZI Charles de Gaulle (600m) - Lignes : 7716
- Bus ZI Charles De Gaulle (620m)
- Bus ZI Borde (622m)
- Bus Clématites (905m) - Lignes : 2
- Bus ZI (934m)
- Bus Cèdres Bleus (971m) - Lignes : 2
- Bus Ambroise Paré (979m) - Lignes : 2, 3101
- Bus Châtaigniers (985m) - Lignes : 2
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3 T/m²
Contrôle d'accès
Hauteur sous ferme : 8 m
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portes plain-pied : 3 (4 x 4,5 m)
Portes Quai niveleur : 2
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 427310 € HTHC
Charges annuelles : 19722 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 42731 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | activité | bureaux r+1 | surface totale |
| c1 | 1349 m² | 287 m² | 1636 m² |
| c2 | 1364 m² | 287 m² | 1651 m² |
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