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4 365 m² divisible dès 478 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4365 m²
Bonneuil-sur-Marne (94380)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bonneuil sur Marne dans le département du Val-de-Marne (94), à une dizaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une hauteur libre de 6 mètres et est accessible par 2 portes sectionnelles. Belle surface de 4365 m² divisibles à partir de 478 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 9,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : 4.92 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus MARRONNIERS (104)
RER Sucy Bonneuil (A)
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy" RN 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2063 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 377 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule CIL 2 BAT 214 | Activités | 2440 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1219 | Novembre 2025 | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 228 | Novembre 2025 | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule CIL 2 BAT 216 | Activités | 1447 | Novembre 2025 | 150 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 403 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 75 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule CIL 2 BAT 213 Lot 3 | Activités | 478 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : 4.92 euros HT/m²/an
Prestations :
- PRESTATIONS GENERALES :
- Entièrement clos, sécurisé dès 22h
- Accès gros porteur par porte de plain-pied (minimum 3,20 x 3,75)
- Gardiennage de nuit de 18h à 8h
- Vidéo Surveillance
- Samedi, dimanche et jours fériés surveillance 24h/24
- Service de conciergerie d'entreprises
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Moquette, peinture murale, faux plafonds, sanitaires,
- Puissance électrique évolutive
- Chauffage aérotherme au gaz
- Parking : 6 VL et 2 PL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3685 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3,5 T/m²
- Equipements entrepôts : . Accès gros porteur par porte de plain pied (minimum 3,20 × 3,75)
. Sol industriel
. Puissance électrique évolutive. - Chauffage : Aérotherme, Gaz
Accessibilité:
Bus MARRONNIERS (104)
RER Sucy Bonneuil (A)
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy" RN 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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