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3 087 m² divisible dès 665 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3087 m²
Bondues (59910)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
EMPLACEMENT IDEAL - BELLE VISIBILITE
Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux. Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes. Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants. Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les prix indiqués correspondent à des locaux bruts de béton. Nous consulter pour les prix des locaux aménagés en base paysagère.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
SNCF Gare de Tourcoing
Bus Arrêts Voltaire et Carrel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux. Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes. Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 136 | Immédiate | 100,98 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 486 | Immédiate | 100,98 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 91 | Immédiate | 100,98 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 713 | Immédiate | 100,98 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 108 | Immédiate | 90,21 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 642 | Immédiate | 90,21 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 108 | Immédiate | 90,21 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A4 | Activités | 858 | Immédiate | 90,21 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 104 | Immédiate | 90,25 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 643 | Immédiate | 90,25 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 104 | Immédiate | 90,25 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A5 | Activités | 851 | Immédiate | 90,25 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 88 | Immédiate | 90,68 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 489 | Immédiate | 90,68 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 88 | Immédiate | 90,68 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A6 | Activités | 665 | Immédiate | 90,68 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les prix indiqués correspondent à des locaux bruts de béton. Nous consulter pour les prix des locaux aménagés en base paysagère.
Prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade béton
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Locaux livrés brut de béton ou en base paysagère
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 2651 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
SNCF Gare de Tourcoing
Bus Arrêts Voltaire et Carrel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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