Location activité/entrepôt - 18945 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt d'une surface de 31 000 m² m² sur un foncier d'environ 233 096 m². Située dans le département du Loiret en région Centre Val de Loire à seulement 43 km d'Orléans et 80 km de Paris à proximité de l'autoroute A10 et à 45 min de la gare TGV d'Orléans. L'entrepôt est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de 15 cellules dont 5 disponibles, 5 accès plain-pied, 90 portes sectionnelles isolées avec autodocks et de places de parking VL et PL. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.


Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision charges locatives : 3,21 euros /m²/an HT Taxe foncière les 2 premières années HT/m²/an Taxe foncière à partir de la 3e année : 2,50 euros HT/m²/an : 1,67 euros Honoraires de gestion technique HT/m²/an : 0,52 euros Assurance immeuble HT/m²/an : 1,37 euros


Prestations :

• 15 cellules (8 disponibles)
• Bâtiment simple face
• Chaque plateforme est découpée en cellules de 6 000 m2
• Structure entrepôt et bureaux en béton
• Dallage béton avec durcisseur de surface: 5t/m2
• Bardage double peau isolé
• Bac acier double peau
• Hauteur libre : 11,6 m
• Accès de plain-pied : 5
• Accès à quai : 90 portes sectionnelles isolées avec autodocks
• Aire de manoeuvre : 35 m à partir des abris de . Quai et 38 m à partir du bâtiment
• Parking VL : 380
• Parking PL : 32 (possibilité d'augmenter la capacité à 110)
• Chauffage entrepôt : aérotherme gaz
• Sprinkler/RIA
• Surface terrain : 233096
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A19 - A10 - A11 -A6 - A77 -A71
N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr