Location activité/entrepôt - 11912 m²

CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités situé sur la commune de Bezons dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Belle surface de 11911 m² divisibles à partir de 357 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Entrepôt : de 150,00 euros/m²/an HT HC à 160,00 euros/m²/an HT HC Messagerie : de 170,00 euros/m²/an HT HC à 180,00 euros/m²/an HT HC Activités : de 160,00 euros/m²/an HT HC à 170,00 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• LOGISTIQUE RDC :
• 15 456,60 m²
• 3 cellules
• Hauteur sous plancher : 11,05 m
• Charpente béton Résistance au sol : 5 t / m²
• Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
• Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
• Monte charge
• Profondeur cours camions : 35 m
• 2 rampes de plain-pied
• Poste à quai : 14 unités
• Aire de béquillage en BA de 18 ml devant les quais
• Parking VL : 179 places
• MESSAGERIE R+1 :
• 8 759 m²
• 3 cellules
• Hauteur sous plancher : 6,79 m
• Charpente béton Résistance au sol : 1,5 t / m²
• Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme
• incendie
• Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
• Monte charge
• Profondeur cours camions : 35 m, Dalle béton
• 1 rampe de plain-pied Poste à quai : 4 PL, 47 VUL
• Parking VL : 80 places
• Permis et icpe purge
• Lancement en blanc : démarrage des travaux 1er octobre
• Contractant GSE
• Surface RDC : 385 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A1, A86, A14
Route D311, D392, D308
RER "A" - La Défense
Metro Ligne 1
Tramway T2 (Station Pont de Bezons : à 12 mn de la gare de la Défense)
Bus Ligne 272 (Arrêt Victor Hugo)
Bus Ligne 6 (Arrêt Victor Hugo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr