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Location activité/entrepôt - 28830 m²
BEDARRIDES (84) - ZA DE LA PLAINE DE LA GRENACHE - PROJET LOGISTIQUE ENTREPOT CLASSE A
Au coeur de la zone d'activité Plaine du Grenache et en limite de la commune de Sorgues, BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA (VEFA possible) un projet de développement en blanc. Une plateforme logistique nouvelle génération de 28 830 m² environ (5 cellules) et divisible à partir de 5 300 m².
Accès :
- A7 Avignon Nord : 11 km /A9 Orange Sud : 12 km
- Aéroport International d'Avignon : 16 km
- Gare TGV d'Avignon : 16 km
- Bus Ligne 2
- Situé à égale distance des trois villes phares du Vaucluse : Avignon - Carpentras et Orange
- A 10 km d'Avignon
- A 100 km de Marseille
ICPE :
- ICPE E : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2- ICPE D : 1185, 2910, 2925
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Aire de manoeuvre 35 ml
- Charpente béton
- Eclairage : Full LED
- Hauteur sous poutre : 11 mètres
- Murs bardage double peau
- 25 Portes à quai avec niveleurs hydraulique
- 2 Portes plain-pied
- Réseau Incendie Armé
- Sprinklers type ESFR norme NFPA
Caractéristiques techniques autres :
- Gardiennage sur site
- Bureaux en R+1
- Isolation RT 2012
- Locaux sociaux
- Parking VL 108 places / PL 2 places
- Portail coulissant
Certification BREEAM EXCELLENT
Etat de construction : PC DEPOSE
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 2 Station Village ERO 950 m |
| TER | TER Bedarrides 2 km |
| Desserte routière | A7 (sortie 22-23) Avignon Nord 11 km |
| Desserte routière | A9 Orange-Sud 12 km |
| Desserte routière | D907 : à proximité immédiate |
| Aéroport | Avignon Caumont 16 km |
| Gare | Avignon TGV 16 km |
| Autorisation d'exploiter | 2925 |
| Autorisation d'exploiter | Oui |
| Autorisation d'exploiter | 1185 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-1 |
| Autorisation d'exploiter | 2662 |
| Autorisation d'exploiter | 1530 |
| Autorisation d'exploiter | 1532 |
| Autorisation d'exploiter | 1510 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-2 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 2 Places |
| Parking(s) | 108 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | 12°C dans les cellules par pompes à chaleur |
| Charpente | Béton |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² et 6 tonnes/pied de rack |
| Hauteur libre | 11,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Porte(s) d'accès à quai | 25 Niveleurs hydrauliq. |
| Aire de manoeuvre | 35 ml |
| Eclairage intérieur | LED |
| Cuve | de récupération des eaux de pluies |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) (norme NFPA) |
| Locaux sociaux | Oui |
Surfaces divisibles : 13
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 300 m² | N.C | 0 | Cellule 01 |
| 5450 m² | N.C | 0 | Cellule 01 |
| 260 m² | N.C | 0 | Cellule 02 |
| 5450 m² | N.C | 0 | Cellule 02 |
| 5450 m² | N.C | 0 | Cellule 03 |
| 5450 m² | N.C | 0 | Cellule 04 |
| 5300 m² | N.C | 0 | Cellule 05 |
| 225 m² | N.C | 0 | LC Cellules 03 / 04 |
| 200 m² | N.C | RDC | Poste de garde / LT |
| 45 m² | N.C | RDC | Poste de garde / LT |
| 200 m² | N.C | RDC | Bureaux Cellules 04 / 05 |
| 300 m² | N.C | R+1 | Cellule 01 |
| 200 m² | N.C | R+1 | Bureaux Cellules 04 / 05 |
