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1 890 m² divisible dès 23 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1890 m²
Beaugency (45190)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités rénové situé sur la commune de Beaugency dans le département du Loiret (45) et à proximité de l'autoroute A10. Ce local industriel bénéficie de deux quais,. Belle surface de 1890 m² divisibles à partir de 23 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A 10 min de l'A10
Route Au bord de la D2152
SNCF A 30 km de la Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 575 | Immédiate | 55,39 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A16/A23 | Activités | 625 | Immédiate | 55,39 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 31 | Juillet 2026 | 185 m²/an HT HC | 13,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 23 | Mai 2026 | 221 m²/an HT HC | 18,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Activités | 188 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Commerce | 120 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Commerce | 320 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 12,99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 260 | Mai 2026 | 45 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 180 | Juin 2026 | 45 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 81 | Immédiate | 84,74 m²/an HT HC | 10,07 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 62 | Mai 2026 | 108 m²/an HT HC | 10,06 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux refaits à neuf
- LOT A16 bis
- Hauteur sous plafond: 3.5 m
- Eclairage zénithal
- Double accès par escaliers
- Isolation murs et plafond
- Sol refait
- Porte fenêtre
- Sanitaires
- Kitchenette
- LOT A16/23
- Nombre de quai : 2
- Showroom
- Double sanitaire
- Kitchenette
- LOT C2
- Panneaux solaires sur la toiture
- LOT C3
- Panneaux solaires sur la toiture
- Rénové
- Sanitaire
- Kitchenette
- LOT A6a
- Rénové
- Vestiaires
- Sanitaires
- Bureau
- Eclairage zénital
- LOTS B6-B7 ET B5-B5b
- Sanitaires communs
- Possibilité de séparer chaque bureau
- Surface RDC : 1528 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route A 10 min de l'A10
Route Au bord de la D2152
SNCF A 30 km de la Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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