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31 433 m² divisible dès 5 860 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 31433 m²
Amilly (45200)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Situé à proximité des autoroutes A77 et A19 avec accès direct vers Orléans et Paris, projet de développement d'un bâtiment logistique de classe A d'environ 31 400 m². Cette plateforme aux dernières normes environnementales sera composée de 31 portes à quai et 2 portes d'accès plain-pied.
ICPE: 1510-2b regroupant les 1511,1530,2662 et 2663 (E), 1450; 1185-2a (D)
Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
Impôt Foncier : 4,9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du bailleur
Information sur le Bail :
AUTORISATION ICPE: euros 2.2 MAINTENANCE ET ENTRETIEN: euros 2.5 SECURITE: euros 5.5 CONCESSIONNAIRES (abonnement fluides): euros 1.5 ASSURANCE BAILLEUR (Estimation): euros 1.0 HONORAIRES GESTION LOCATIVE/PROPERTY MANAGEMENT: Selon loyer de base AUTRES CHARGES: euros 0.3 = CHARGES LOCATIVES BATIMENT: euros 13.0
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A77 - 15 minutes
Autoroute A19 - 20 minutes
SNCF Gare de Montargis à 11 minutes
Bus Ligne n°3 direction Montargis arrêt Saint Gabriel - 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ICPE: 1510-2b regroupant les 1511,1530,2662 et 2663 (E), 1450; 1185-2a (D)
Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 12154 | 12 mois ap. déb. trx | 60 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| Entrepôts | 11991 | 12 mois ap. déb. trx | 60 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| Entrepôts | 5860 | 12 mois ap. déb. trx | 60 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| Entrepôts | 732 | 12 mois ap. déb. trx | 60 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| Entrepôts | 696 | 12 mois ap. déb. trx | 60 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 12 ans fermesIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4,9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du bailleur
Information sur le Bail :
AUTORISATION ICPE: euros 2.2 MAINTENANCE ET ENTRETIEN: euros 2.5 SECURITE: euros 5.5 CONCESSIONNAIRES (abonnement fluides): euros 1.5 ASSURANCE BAILLEUR (Estimation): euros 1.0 HONORAIRES GESTION LOCATIVE/PROPERTY MANAGEMENT: Selon loyer de base AUTRES CHARGES: euros 0.3 = CHARGES LOCATIVES BATIMENT: euros 13.0
Prestations :
- Entrepôt de classe "A"
- 3 cellules
- Site sécurisé avec poste de garde
- Certification BREEAM Very Good
- Hauteur libre : 12 m (cellules 1 et 3)
- Hauteur libre: 11,70 m (cellule 2)
- 31 portes à quai
- 2 portes de plain-pied
- Sprinkler ESFR
- Résistance au sol : 5T/m²
- Puissance électrique : 2,0 MW
- Eclairage LED
- Système de récupération des eaux de pluie
- 173 places VL (2 x 75 places) et 180 emplacements vélo (2 x 90 places)
- 5 places d'attente PL
- ICPE (Enregistrement) : 1510-2b regroupant les 1511,1530,2662 et 2663
- ICPE (Déclaration) : 1450; 1185-2a
- Planning prévisionnel :
- Dépôt et instruction du permis de démolir : juin 2022
- Délai de recours et retrait administratif : septembre 2022
- Dépôt et instruction du PC et de l'ICPE: octobre 2022
- Délai de recours et retrait administratif (PC): septembre 2023
- Délai de recours et retrait administratif (ICPE): octobre 2023
- Travaux de démolition : janvier 2023
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1450,1185
Accessibilité:
Autoroute A77 - 15 minutes
Autoroute A19 - 20 minutes
SNCF Gare de Montargis à 11 minutes
Bus Ligne n°3 direction Montargis arrêt Saint Gabriel - 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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