Location activité/entrepôt - 800 m²

À LOUER ENTREPÔT 800 m² POLYGONE NORD PERPIGNAN

Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord, cet entrepôt d'environ 800 m² représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un local fonctionnel et bien placé. Cet entrepôt offre une visibilité commerciale de premier ordre avec un grand parking clientèle!

Il peut donc être transformé en commerce avec grande vitrine.

Bénéficiant d'un environnement économique dynamique et d'une accessibilité optimale, ce bâtiment construit en 2008 répond parfaitement aux besoins des professionnels.

Caractéristiques principales :

Hauteur sous plafond : entre 8,65 m et 9,65 m

Entrepôt racké avec installations existantes (les racks peuvent être démontés à la charge du propriétaire actuel)

Accès livraison via porte sectionnelle

Grand parking extérieur goudronné et sécurisé

Accès rapide aux axes principaux

Ce bien est idéal pour une activité artisanale, de stockage, logistique ou showroom, avec la possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins.

Les + :

Surface idéale et facilement exploitable

Zone d'activité attractive

Stationnement important pour collaborateurs et clients

Accès simple et rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 3 min
Gare de Perpignan à 10 min
Aéroport de Perpignan à 8 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 72000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %