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3 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3500 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE - A LOUER / ZI THIBAUD Batiment indépendant de 3 500 m²
TOULOUSE SUD-OUEST BTIMENT INDEPENDANT A VENDRE OU A LOUER ENVIRON 3 500 M²
Un outil immobilier complet pour accompagner le développement de votre activité industrielle !
Situé au coeur de la zone industrielle de Thibaud, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 3 500 m² et offre des prestations particulièrement adaptées aux activités industrielles, de production, de stockage ou de logistique.
Implanté sur un site clôturé et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce btiment rénové dispose d'une zone de bureaux climatisée de 180 m² sur deux niveaux ainsi que deux halles de production / stockage lumineuses accessibles par 3 portes sectionnelles. Doté d'une puissance électrique importante en tarif jaune (jusqu'à 250 kVa), d'une arrivée gaz et d'une vaste cour extérieure bitumée, ce btiment est un véritable atout pour les entreprises industrielles.
DES ESPACES D'ACTIVITE FONCTIONNELS ET ADAPTES A L'INDUSTRIE
Environ 3 320 m² de locaux d'activité et d'entrepôt
Hauteur sous plafond comprise entre 5,70 mètres et 6,20 mètres
3 portes d'accès de plain-pied
Portes de 4 mètres de hauteur sur 5 mètres de largeur
Puissance électrique jusqu'à 250 kVa
Eclairage naturel par panneaux translucides
Eclairage intérieur LED
Charpente métallique et couverture isolée (panneaux sandwich)
Aire de manoeuvre et possibilité de stockage extérieur
Accessibilité tous porteurs
DES BUREAUX SOIGNES ET CONFORTABLES
Le btiment dispose également d'environ 180 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Lumineux et agréablement aménagés, ils offrent un environnement de travail fonctionnel avec notamment :
Un accueil et des espaces cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage LED
Cblage informatique
Une salle de repos
Sanitaires privatifs, vestiaires et douche
UN SITE INDEPENDANT ET ACCESSIBLE
Btiment indépendant et site clôturé
Environ 35 places de stationnement
Voirie lourde
Rocade toulousaine accessible en 3 minutes
Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 13 minutes
Ligne de bus à proximité
Un bien rare sur le marché, offrant des caractéristiques techniques recherchées pour l'implantation ou le développement d'une activité industrielle.
Disponibilité immédiate.
VENTE OU LOCATION : NOUS CONSULTER.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 49 à 250 mètres |
| Desserte routière | Rocade à 3 minutes |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 13 minutes (13 kms) |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 35 Places minimum |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | panneaux sandwich (isolé) |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 5,70 mètre(s) à 6,20 mètres |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) x 5 mètres (L) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
| Puissance électrique | Tarif Jaune 250,00 |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
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