Location activité/entrepôt - 5632 m²

ENTREPÔT 5 632 M² À LOUER ERAGNY-SUR-OISE


DATA IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 5 632 m². Situé à Eragny-sur-Oise (95610), ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'A15 et de la N14, offrant d'excellentes conditions pour les activités de stockage, logistique et messagerie.

DÉTAIL DES SURFACES :

Entrepôt : 5 632 m²
Surface totale : 5 632 m²
Divisibilité : 5 632 m²
Terrain : 30 000 m²
Lot B2

PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

Accessibilité & Extérieurs
Propriété clôturée avec deux portails d'accès
Cour de déchargement de 30 m
10 accès à quai
1 accès de plain-pied
Groupe électrogène
Local de charge récent avec rétention et aération
Transformateur 400 kVA

Espace Activité / Stockage (RDC)
Hauteur libre : 10,40 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Dalle béton lisse anti-poussière
Portes à quais avec SAS
Bardage double peau vertical
Ossature béton
Toiture en bac acier multicouches
Chauffage par aérothermes gaz
Éclairage par lampes
Installation sprinkler ESFR / APSAD
ICPE 1510
Bâtiment sous alarme

Espace Bureaux & Locaux Sociaux
Locaux équipés et cloisonnés
Locaux d'accompagnement intégrés au bâtiment

SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) :

Accès A15 et N14
RER A Gare d'Eragny
SNCF Gare d'Eragny, ligne Saint-Lazare
Adresse : 8 avenue des Bellevues, 95610 Eragny-sur-Oise

CONDITIONS DE LOCATION :

Loyer : 55 HT/HC/m²/an
Charges : 6,55 HT/HC/m²/an
Fiscalité : 5,64 HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires de location preneur : 15 % HT
Disponibilité immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Dossier 255


Prestations :

- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Transport messagerie
- CONSTRUCTION :
- - Bardage double peau vertical
- - Ossature béton
- TOITURE - COUVERTURE :
- - Bac acier multicouches
- DALLE PLANÉITÉ :
- - Béton lisse anti-poussière
- CHAUFFAGE :
- - Aérotherme gaz
- SÉCURITÉ :
- - Sprinkler ESFR/APSAD
- ICPE :
- - 1510


Tableau de Surfaces :

DPE en cours de détermination.