Location activité/entrepôt - 11569 m²

A Louer - Produit Rare - Entrepôt logistique à quai d'env. 11.500 m2 - coeur de Zone de Grand Quevilly
 


Impôt Foncier : 120150 €//an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un site clos et sécurisé de plus de 20.000 m2, ensemble immobilier logistique d'environ 11.500 m2
• Entrepôt d'environ 11.000 m2 :
• Entrepôt principalement équipé de rack à accumulation
• Salle de picking d'env. 50 m2 aménagé en panneaux sandwich dans l'entrepôt
• Dalle béton lissé
• Env. 9.000 m2 d'entrepôt à température dirigée (Entre 15 et 25 °C)
• Toiture :
• Sur env. 8.000 m2 (Construit en 1978) : Bac acier ext + isolant + plaques fibrociment + Isolant int
• Sur environ 2 500 m2, (Construit en 1984) : Etanchéité par membrane bicouche bitumineuses + isolant + couverture en bac acier
• Bureaux et Locaux sociaux : Env. 2.000 m2
• 2 plateaux de bureaux répartis au 1er étage et locaux sociaux au RDC
• 91 Places de stationnement VL
• Places de stationnement PL devant les portes à Quai
• Aire de manoeuvre
• Accès au site par 2 portails électriques coulissants de 12m de large avec contrôle d'accès
• Charge locative : quotepart assurance bailleur : 22 000 euros /an
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 20501
• Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Nbr de portes à quai : 22
• Equipements entrepôts : Locaux de charge
  Alarme périmétrique
  Alarme
• ICPE :
• Déclarations : 1510,1530
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Autoroute En accès direct à la SUD III vers Rouen / Paris / Le Havre Via A 13
Autoroute Accès rapide à l'A 150 en direction de Barentin / Amiens / Lille Via le Pont Flaubert
Bus Réseau Astuce - Ligne 42
Gare Gare SNCF de Rouen Rive droite à 10 km en direction de Paris / Lyon / Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr