Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1000 m²
Cambrai (59400)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer avec quai de chargement et bureaux à Cambrai
Découvrez cet entrepôt à louer à Cambrai, situé dans la dynamique zone dactivité de Cora Cambrai. Il bénéficie dun accès rapide aux autoroutes A2 et A26 reliant Bruxelles, Paris, Reims et Calais, ainsi que dune localisation idéale à seulement cinq minutes du centre-ville de Cambrai. Ce bâtiment indépendant comprend un espace principal de 1000 m² en rez-de-chaussée, équipé dun quai de chargement et dune porte sectionnelle, facilitant la logistique et les opérations quotidiennes. Les bureaux intègrent un coin cuisine, des sanitaires et des locaux sociaux pour le confort des équipes. Le site dispose également dun parking privatif et dun extérieur à aménager denviron 3500 m², offrant de nombreuses possibilités dutilisation. Sa structure métallique et son bardage double peau garantissent robustesse et isolation.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute à 15 minutes des axes autoroutiers
Route à 5 minutes du centre ville de Cambrai
Route proche des axes autoroutiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt à louer à Cambrai, situé dans la dynamique zone dactivité de Cora Cambrai. Il bénéficie dun accès rapide aux autoroutes A2 et A26 reliant Bruxelles, Paris, Reims et Calais, ainsi que dune localisation idéale à seulement cinq minutes du centre-ville de Cambrai. Ce bâtiment indépendant comprend un espace principal de 1000 m² en rez-de-chaussée, équipé dun quai de chargement et dune porte sectionnelle, facilitant la logistique et les opérations quotidiennes. Les bureaux intègrent un coin cuisine, des sanitaires et des locaux sociaux pour le confort des équipes. Le site dispose également dun parking privatif et dun extérieur à aménager denviron 3500 m², offrant de nombreuses possibilités dutilisation. Sa structure métallique et son bardage double peau garantissent robustesse et isolation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 750 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 250 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 1000 | 72 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Parking privatif
- Équipé d'aérothermes
- Quai de chargement
- Porte sectionnelle
- Coin cuisine
- Sanitaires
- Locaux sociaux
- Extérieur à aménager environ 3500m2
- Immeuble indépendant
- Surface rez de chaussée 1000 m²
- Surface terrain 4500 m²
- Nombre de portes à quai 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage double peau
Accessibilité:
Autoroute à 15 minutes des axes autoroutiers
Route à 5 minutes du centre ville de Cambrai
Route proche des axes autoroutiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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