Location activité/entrepôt - 2210 m²

Ensemble immobilier d'activité/stockage - 2 210 m² - Accès voie rapide Vannes/Pontivy
Arthur Loyd Brest vous propsose un ensemble de deux bâtiments à usage d'activité ou de stockage, idéalement situés à proximité immédiate de la voie rapide Vannes/Pontivy, offrant une accessibilité optimale pour vos flux logistiques.

Le premier bâtiment développe une surface d'environ 1 760 m² et bénéficie d'une isolation performante de type double peau, assurant un confort thermique adapté à une exploitation intensive.

Le second bâtiment, d'une surface de 450 m², est équipé d'un bardage simple peau, idéal pour du stockage couvert ou des activités ne nécessitant pas d'isolation renforcée.

Les deux bâtiments reposent sur une ossature métallique et sont couverts de toitures en fibrociment non amianté, dans un état général satisfaisant.

Cet ensemble représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant des locaux logistiques ou d'activité fonctionnels, bien desservis et directement opérationnels.
Parmi les atouts fonctionnels de cet ensemble :
- Hauteur sous faîtage de 8 mètres, permettant une optimisation verticale des volumes
- Capacité de stockage supérieure à 2 000 palettes
- Porte sectionnelle 5 m × 5 m pour une manutention facilitée
- Couverture et parois isolées de type panneaux sandwich
- Stationnements et vaste espace extérieur pour les manoeuvres de poids-lourds
 


Impôt Foncier : 3672 €/
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Parcelle cadastrale : ZD 01015
• Surface terrain : 8695
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Ossature : Métallique
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

Route proximité immédiate de la voie rapide VANNES/PONTIVY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr