Location activité/entrepôt - 254 m²

Dépôt - courte durée
Neuf

A louer (courte durée possible), deux entrepôts de 254 m² situé au Nord de Montauban. Accès livraison par porte sectionnelle manuelle de 2.75 X 3mht.

Situé à l'entrée du parc, ce local mitoyen est composé, d'un dépôt d'environ 200 m² au RDC. Et d'une mezzanine de stockage d'environ 48 m². 4 places de parkings sont louées avec le dépôt + emplacement devant la porte sectionnelle.

Le local mixte est situé au sein d'un parc clôturé avec portail automatique. Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique au sein du dépôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Zone ALBANORD - A 2 minutes de l'A20
Bus Ligne 2 : arrêt à 10 minutes

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Accessibilité PMR
Charge au sol : 2T/m²
Charpente métallique
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 3 mètres et 6 mètres
Portail automatique
Porte sectionnelle manuelle : 2.75 * 3 m ht
Site clôturé
Toiture isolée
Trappes de désenfumage
Type de construction : métallique
Type de couverture : bac acier


Loyer annuel : 20320 € HT
Charges annuelles : 1778 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %