Location activité/entrepôt - 5168 m²

Niché dans un environnement industriel en plein essor, ce nouveau projet intitulé ENERGY PARK, offre une opportunité unique aux entreprises innovantes désireuses de prospérer dans un cadre attractif. Nous vous proposons des cellules neuves, modulables et aménageables à partir de 1 200 à 3 300 m². Infrastructures modernes et services adaptés, ce nouveau programme participe à l'épanouissement économique de cette région dynamique dans le respect de l'environnement.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyers annuels HT HC : Cellule A1 : 142 311 euros HT HC/an Cellule B1 : 120 632 euros HT HC/an Cellule B2 : 124 233 euros HT HC/an


Prestations :

• Aménagements sur mesure selon les besoins
• (surfaces livrées brutes ou aménagées)
• Bâtiment clé en main possible
• Châssis vitrés en entrepôt
• Cellules accessibles PMR | potentiel ERP
• Façade béton
• Surfaces mixtes : showrooms, bureaux, entrepôts
• Site sécurisé : accès par portail automatique
• Tarif jaune
• Toiture PV Ready
• Terrasse
• Vêture bois
• Parking pré-équipé pour bornes de recharge
• Les cellules sont modulables et aménageables de 1 200 à 3 300 m².
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4601,4 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 11 m
• Résistance sol : 5 T/m²

Accessibilité:

Autoroute A25/A1
Route N47
Bus Lignes 37 et 56, entre la Gare SNCF de la Bassée et le Parc des industries
5km de véloroute reliant le Parc aux villes de Billy-Berclau, Salomé, Douvrin, et la gare de La Bassée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr