Location activité/entrepôt - 1139 m²

Cellules d'activités neuves aménagées de 215 m² à 239 m²
ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose des cellules d'activités de 1 139 m² environ, à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf à Quessoy, à proximité de Lamballe et Saint-Brieuc.Cet ensemble immobilier bénéficie d'un terrain de 2 972 m² environ entièrement bitumé et comprenant des stationnements extérieurs.Ce bien, divisible à partir de 215 m², possède une charpente métallique, un bardage double et un éclairage LED.La hauteur au faitage s'élève à 7.80 m et les portes sectionnelles motorisées à 4.30 x 4.50 m.Des bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux complètent ces cellules d'activités.Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Charpente métallique
Bardage double
Eclairage LED
Bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux
Accès de plain-pied
Portes sectionnelles motorisées : 4,30 mètres x 4,50 mètres
Hauteur au faîtage : 7,80 mètres
Hauteur à l'égout : 4 à 6 mètres
Porte de service
Sanitaires PMR dans chaque lot
Terrain clos bitumé
Stationnements extérieurs
Communication par enseigne en facade

Accessibilité :
A 4,5 kilomètres de la RN 12
A 90 kilomètres de Rennes
A 160 kilomètres de Brest
A 14 kilomètres de Saint Brieuc

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 106 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT