Location activité/entrepôt - 13075 m²

Ensemble d'activités 13 000 m² à saisir - Proximité autoroute
Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, ces cellules d'activités d'une superficie totale d'environ 13 000 m², divisibles à partir de 353 m² et idéalement situé dans une zone dynamique du valenciennois, proche de l'autoroute.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Cet ensemble d'activités entièrement clos est en cours de construction et se compose de 5 bâtiments.
• L'immeuble E de l'ensemble se compose de cellules B2B/services. Les autres se composent d'entrepôts/activités.
• L'offre bénéficie des aménagements suivants :
• Cellules modulables et aménageables en plateaux paysagés,
• Bureaux d'accompagnement,
• Pompe à chaleur,
• Portes sectionnelles,
• Murs en double bardage,
• Stationnement privatif,
• Quais de chargement pour certains lots,
• Installation possible de panneaux photovoltaïques en toiture.
• L'adresse est idéalement située à proximité de l'autoroute et des dessertes en transports. Lieux de restauration, loisirs et commerces accessibles facilement dans la zone.
• Surface RDC : 13075 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
• Résistance sol : 2 T/m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Valenciennes à 6 km
Aéroport Aéroport de Lille à 30 min
Autoroute Accès par l'A2 et l'A23
Route D630
Bus Bus : lignes A et 102

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr