L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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830 m² divisible dès 330 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 830 m²
Fretin (59273)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose deux cellules d'activités disponibles à la location. Le site dispose d'un emplacement idéal au coeur du CRT2, à l'intersection des autoroutes A1, A23 et A27.
Au coeur du CRT2 de Lesquin/Fretin, c'est le lieu idéal pour implanter une activité d'artisanat, de BtoB ou de logistique. Le site est situé à seulement 15 minutes de Lille, au coeur d'un vaste réseau autoroutier : l'A1, l'A23 et l'A27. Des services environnants multiples, pôle restauration, crèche, hôtellerie, commerces etc.
Impôt Foncier : 4,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Lesquin à 5 km
Autoroute . Autoroute A1 - Sortie 20
Autoroute . Autoroute A23 - Sortie 1
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du CRT2 de Lesquin/Fretin, c'est le lieu idéal pour implanter une activité d'artisanat, de BtoB ou de logistique. Le site est situé à seulement 15 minutes de Lille, au coeur d'un vaste réseau autoroutier : l'A1, l'A23 et l'A27. Des services environnants multiples, pôle restauration, crèche, hôtellerie, commerces etc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 72,72 m²/an HT HC | 9,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 50 | Immédiate | 67,2 m²/an HT HC | 9,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 72,72 m²/an HT HC | 9,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 50 | Immédiate | 67,2 m²/an HT HC | 9,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 400 | Immédiate | 67,2 m²/an HT HC | 9,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Activités | 150 | Immédiate | 72,72 m²/an HT HC | 9,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux climatisés
- Murs béton gravier lavé
- Structure béton
- Sol béton
- Lot 10 : 5 places de stationnement attribuées incluses
- Lot 11 : 4 places de stationnement attribuées incluses
- Places additionnelles en foisonnement
- Places additionnelles attribuées en sus :
- 50 euros HT/HC par mois
- Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts,
- parkings, portail, etc.), prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du CRT,
- entretien des disconnecteurs), autres.
- Reste à charges : Electricité
- Surface RDC : 140 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs
. 5 places de parking extérieur pour le lot 1
. places de parking pour le lot 2 :
Nous consulter
Places supplémentaires disponibles en foisonnement - Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Lesquin à 5 km
Autoroute . Autoroute A1 - Sortie 20
Autoroute . Autoroute A23 - Sortie 1
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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